يمثل تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد خطوة استراتيجية مهمة في دعم التنمية الاقتصادية والصناعية في دولة الإمارات العربية المتحدة، إذ توفر المجموعة بنية تحتية متطورة ومزايا تنافسية فريدة للمستثمرين، علاوة على ذلك، تجمع كيزاد بين الموقع الجغرافي المتميز والتسهيلات الحكومية؛ مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار الصناعي والتجاري، وبناءً على ذلك، تقدم خيارات متنوعة من الأراضي التي تلبي احتياجات مختلف القطاعات، فضلًا عن عقود إيجار طويلة الأمد وأسعار تنافسية.
ما هي مجموعة كيزاد ولماذا تعتبر رائدة في تخصيص الأراضي الصناعية والتجارية؟
تأسست مجموعة كيزاد لتكون المشغل الأكبر للمناطق الاقتصادية المتكاملة والمناطق الحرة في أبوظبي، وتمتد عبر 12 منطقة اقتصادية في أبوظبي والعين ومنطقة الظفرة.
وتوفر المجموعة بنية تحتية عالمية المستوى، وشبكة ربط متعددة الوسائط تشمل البر والبحر والجو والسكك الحديدية، بالإضافة إلى خدمات متكاملة تشمل سكن الموظفين وحلول العقارات الصناعية.
تتميز كيزاد بكونها منصة متكاملة تجمع بين الموانئ والمناطق الاقتصادية؛ مما يسهل حركة البضائع ويعزز من تنافسية المستثمرين في الأسواق العالمية.
أنواع الأراضي الصناعية والتجارية في مجموعة كيزاد
تقدم مجموعة كيزاد مجموعة متنوعة من تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد، والتي تلبي جميع الاحتياجات الصناعية والتجارية، والتي منها:
- أراضي القطاع الصناعي (المصانع): مخصصة لإنشاء المصانع بمختلف أنواعها، مع بنية تحتية متطورة تدعم العمليات الصناعية الثقيلة.
- تجارية وخدمية داخل المدن الصناعية: مثالية لإنشاء مراكز تجارية ومرافق خدمية تخدم المجتمع الصناعي.
- أراضي التخزين بمنطقة الفاية الصناعية: توفر مساحات واسعة لتخزين المواد والبضائع بأعلى معايير الأمان.
- المستودعات الجاهزة: مستودعات مجهزة بالكامل لتسهيل بدء الأعمال بسرعة.
- أراضي مدينة السيارات (رحايل): مخصصة للأنشطة المتعلقة بصناعة وتجميع السيارات.
- المنطقة الحرة: التي تتيح امتيازات تنافسية فريدة للشركات الأجنبية.
أهم مزايا تخصيص الأراضي في المنطقة الحرة التابعة لمجموعة كيزاد
تُعد المنطقة الحرة في كيزاد من أبرز مناطق الأعمال التي تجذب المستثمرين ويتساءل الجميع عن تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد؛ لما توفره من امتيازات تنافسية استثنائية، منها:
- 100% ملكية أجنبية: تتيح للشركات الأجنبية التملك الكامل دون شريك محلي.
- إعفاءات ضريبية وجمركية: تشمل إعفاء من الرسوم الجمركية، ضريبة الدخل، وأيضًا ضريبة المبيعات.
- إمكانية إعادة تحويل رأس المال والأرباح: دون أية قيود؛ مما يعزز من حرية المستثمرين في إدارة أموالهم.
- لا حد أدنى لرأس المال: مما يسهل دخول السوق للمشاريع الصغيرة والمتوسطة.
- تعيين الموظفين الأجانب دون قيود: مما يتيح للشركات الاستفادة من الكفاءات العالمية.
- منطقة معفاة من ضريبة القيمة المضافة: مما يقلل من التكاليف التشغيلية.
كيف تتم عملية تخصيص الأراضي الصناعية والتجارية في كيزاد؟
تقدم مجموعة كيزاد عقود إيجار طويلة الأمد تصل إلى 50 عامًا بأسعار تنافسية، مع إجراءات واضحة وشفافة عند تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد.
والجدير بالذكر أن المركز العربي للدراسات الاقتصادية يعد من أبرز الجهات المعتمدة التي تقدم خدمات متكاملة في هذا المجال، حيث يقوم بإعداد دراسات الجدوى الاقتصادية، خطط الأعمال، التحليل المالي، والتصاميم الهندسية، بالإضافة إلى تجهيز كافة المستندات المطلوبة وتقديم الطلبات الرسمية للجهات المختصة.
بم تتضمن عملية التخصيص؟
تتضمن عملية التخصيص ما يلي:
- تحليل السوق وتحديد التكلفة وبرنامج التطوير.
- إعداد العرض الفني والمالي.
- تجهيز الرسومات الهندسية والنماذج ثلاثية الأبعاد.
- متابعة الطلبات والاجتماعات مع لجان التخصيص.
- إصدار الأرض للمستثمر بعد استكمال كافة الإجراءات.
البنية التحتية والخدمات اللوجستية في كيزاد
تتميز كيزاد ببنية تحتية متطورة تشمل:
- شبكة طرق متخصصة لنقل المواد الصناعية الثقيلة.
- مرافق تخزين متقدمة في منطقة الفاية الصناعية.
- خدمات إدارة النفايات الصناعية.
- ربط بحري وجوي وبرّي متكامل.
- خدمات سكنية وخدمية للموظفين.
تضمن هذه البنية التحتية دعمًا فعالاً لجميع العمليات الصناعية والتجارية؛ مما يعزز من كفاءة الأعمال ويقلل من التكاليف التشغيلية.
قد يعجبك أيضًا: تخصيص أراضي بلدية أبوظبي.
لماذا يعد تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد فرصة استثمارية لا تفوت؟
يعد تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد فرصة استثنائية لا تعوض، وذلك للأسباب التالية:
- موقع استراتيجي: تقع في قلب الإمارات مع وصول مباشر إلى الموانئ والمطارات وشبكة السكك الحديدية.
- بيئة أعمال محفزة: تسهيلات حكومية، امتيازات ضريبية، وملكية أجنبية كاملة.
- تنوع الأراضي: تلبية جميع متطلبات القطاعات الصناعية والتجارية.
- دعم متكامل: من دراسات الجدوى إلى خدمات ما بعد التخصيص.
- عقود طويلة الأمد: تمنح المستثمرين استقرارًا وثقة في استثماراتهم.
كيف يمكن للمركز العربي مساعدة الشركات في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة
يساعد المركز العربي الشركات على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة من خلال تقديم خدمات متكاملة تشمل إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية والفنية، وتحليل السوق، والتقييم المالي؛ مما يمكن المستثمرين من فهم فرص المشروع وتحدياته بشكل دقيق.
بالإضافة إلى ذلك، يقوم المركز بتحليل البيانات المالية والتشغيلية، ويعد خطط تطوير وتسويق متكاملة، ويجهز التصاميم الهندسية والنماذج المطلوبة، مع متابعة مستمرة لإجراءات تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد مع الجهات الحكومية المختصة.
الجدير بالذكر أن هذه الخدمات تضمن للمستثمرين اتخاذ قرارات استراتيجية قائمة على معلومات دقيقة وتحليل شامل يقلل المخاطر، ويزيد فرص النجاح في المشاريع الصناعية والتجارية التابعة لمجموعة كيزاد؛ لذا تواصل معنا الآن!
أسئلة شائعة
ما هي أنواع الأراضي التي توفرها مجموعة كيزاد؟
توفر كيزاد:
- أراضي صناعية للمصانع.
- تجارية وخدمية.
- أراضي تخزين.
- مستودعات جاهزة.
- أراضي مدينة السيارات -رحايل.
- وكذلك أراضي المنطقة الحرة.
ما هي مزايا تخصيص الأراضي في المنطقة الحرة التابعة لكيزاد؟
تمتاز المنطقة الحرة بما يلي:
- ملكية أجنبية 100%.
- إعفاءات جمركية وضريبية.
- إمكانية إعادة تحويل الأرباح.
- عدم وجود حد أدنى لرأس المال.
- تعيين موظفين أجانب دون قيود.
كيف تتم عملية تخصيص الأراضي الصناعية والتجارية في كيزاد؟
يقدم طلب مع دراسة جدوى شاملة، متابعة مع الجهات المختصة، توقيع اتفاقية مساطحة لمدة 50 سنة، ثم بدء البناء والحصول على التراخيص الصناعية.
ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد؟
المستندات المطلوبة تشمل:
- دراسة جدوى.
- التصاميم الهندسية الأولية.
- البيانات المالية.
- خطة التشغيل.
- الموافقات المبدئية من الجهات المختصة.
ما الفارق بين تخصيص الأراضي الصناعية وتخصيص الأراضي الزراعية أو السياحية؟
لكل نوع متطلبات تنظيمية مختلفة، لكن تخصيص الأراضي الصناعية يتطلب دراسات جدوى خاصة تركز على الجوانب الاقتصادية والفنية للمشروع الصناعي.
كيف يساعد المركز العربي في تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد؟
يقدم المركز خدمات متكاملة من:
- دراسات الجدوى.
- التحليل المالي.
- تجهيز التصاميم.
- المتابعة مع الجهات المختصة حتى إصدار التخصيص.
في الختام، إذا كنت تطمح إلى تأسيس مشروع صناعي أو تجاري في الإمارات، فإن اختيار تخصيص الأراضي التابعة لمجموعة كيزاد هو القرار الأمثل الذي يضمن لك بداية قوية ومستقبل مزدهر؛ لذا لا تتردد في استكشاف فرص كيزاد والاستفادة من خدمات التخصيص المتكاملة التي يقدمها المركز العربي؛ لتكون جزءًا من قصة نجاح اقتصادية رائدة.
